Apto a estrenar ENTREGA INMEDIATA Últimas unidades disponibles Próx Avda Italia con gge

Aptos a estrenar Próximo Brito Foresti y Avda Italia en Parque Batlle. Entrega inmediata Julio 2025.

81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en
su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona.

El edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel, control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y
apartamentos, automatización de cortinas mecánicas que permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes.

Su planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.

• Jardín frontal y jardines internos
• Áreas de encuentro
• Bike parking
• Co-working

A su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los
propietarios.

• Parrilleros semicubiertos
• Co-living integrado con terraza exterior
• Huerta orgánica colaborativa
• Wet Spa con solarium
• Laundry con tender
• Área de servicios
• Tecnología bluetooth para conexiones de
audio y video

Portería virtual 24hrs

Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.

• 41 garages + Bike parking + Boxes
• Cargadores para autos eléctricos
• Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas. Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes.
• Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
• Aberturas de aluminio
• Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada

Algunas unidades cuentan con terraza de uso exclusivo en último piso.

Últimas unidades disponibles monoambiente, 1 y 2 dormitorios

-Monoambiente desde U$S 119.000

-1 dormitorio desde  U$S 139.000

-2 dormitorios desde U$S 187.443

Garage U$S 20.000

Baulera U$S 2.900

Conexiones 4,75%

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

ESCRITURACIÓN INMEDIATA

Coordine su visita al 099225178 098139420

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